Varför folk väljer Mallorca
Mallorca har länge varit en av Europas mest eftertraktade omlokaliseringsdestinationer och lockar en mångsidig internationell gemenskap som dras av öns exceptionella livskvalitet. Anledningarna är övertygande: över 300 soldagar per år, ett milt medelhavsklimat, utmärkt sjukvård, internationella skolor, en sofistikerad kulturscen, enastående gastronomi och en nivå av naturlig skönhet som aldrig upphör att inspirera. Lägg därtill en välansluten internationell flygplats med direktflyg till över 150 destinationer, och det blir tydligt varför Mallorca konsekvent rankas bland Europas bästa platser att bo på.
Uppehållstillstånd och juridiska krav
För EU/EES-medborgare är det enkelt att flytta till Mallorca – du har rätt att bo och arbeta i Spanien, även om du måste registrera dig hos de lokala myndigheterna (empadronamiento) och skaffa ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) inom tre månader. Icke-EU-medborgare måste ansöka om visum och uppehållstillstånd. De vanligaste vägarna är det icke-lukrativa visumet (för dem som kan visa tillräckliga ekonomiska medel utan att arbeta i Spanien), det digitala nomadvisumet (för distansarbetare) och det gyllene visumet (för fastighetsinvesterare som spenderar över 500 000 €).
Fastighetsköp
Den mallorcanska fastighetsmarknaden är väletablerad och transparent, med starkt rättsligt skydd för köpare. Processen innebär vanligtvis: att anlita en lokal advokat (nödvändigt), att skaffa ett NIE, att öppna ett spanskt bankkonto, att genomföra en due diligence av fastigheten, att underteckna ett privat köpekontrakt (contrato de arras) med en deposition på 10 % och att slutföra försäljningen inför en notarie. De totala köpkostnaderna (skatter, notarie, registrering, juridiska avgifter) uppgår vanligtvis till 10-13 % av köpeskillingen.
De mest populära områdena för internationella köpare är sydvästkusten (Andratx, Port d'Andratx, Son Vida, Bendinat), Palmas gamla stad och Santa Catalina, Tramuntana-byarna (Deià, Sóller, Valldemossa) och nordost (Pollença, Alcúdia). Varje område har sin egen karaktär och prisklass, och vårt fastighetsrådgivningsteam kan hjälpa dig att hitta rätt matchning.
Skolor och utbildning
Mallorca erbjuder utmärkta internationella skolalternativ. De ledande internationella skolorna inkluderar Baleares International College (BIC), The Academy International School, Bellver International College och Agora Portals International School. De flesta följer den brittiska eller internationella studentexamen-läroplanen, och flera erbjuder internatalternativ. Ansökningsprocessen bör påbörjas i god tid – de mest populära skolorna har väntelistor.
Sjukvård
Spaniens offentliga sjukvårdssystem är utmärkt och tillgängligt för alla lagliga invånare. Mallorca har flera välutrustade offentliga sjukhus, inklusive Hospital Universitari Son Espases, och ett växande antal privata kliniker och sjukhus. Många internationella invånare väljer privat sjukförsäkring (vanligtvis 100-300 € per månad per person), vilket ger snabbare tillgång och ett bredare urval av specialister. Clínica Rotger och Hospital Quirónsalud Palmaplanas är bland de mest populära privata alternativen.
Dagligt liv
En av de stora glädjeämnena med att bo på Mallorca är kvaliteten på det dagliga livet. Ön erbjuder en perfekt balans mellan medelhavsavslappning och kosmopolitisk sofistikering. Palma är en livlig, promenadvänlig stad med restauranger, gallerier och shopping i världsklass. Landsbygden erbjuder lugn, rymd och en koppling till naturen. Och kusten – alltid bara en kort bilresa bort – erbjuder året runt-möjligheter till simning, segling och friluftsliv. Den internationella gemenskapen är välkomnande och väletablerad, med många sociala klubbar, nätverksgrupper och kulturorganisationer som gör integrationen enkel.